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CONCEPT
3駅が使える築浅の2LDKで、初期費用を抑えて暮らしたい二人暮らし・ペットと暮らす方
2024年5月完成、10階建マンションの4階にある南西向きの2LDKです。LDK13.7帖に洋室2部屋、3口コンロのワイドキッチン、浴室暖房乾燥機、オートロックや宅配ボックスなど、設備が充実しています。
敷金・礼金が0円で、ネット使用料も無料なので、初期費用を抑えて新生活を始められます。ペットの飼育が可能で、猫も相談できます。
HIGHLIGHTS
物件の見どころ
POINT 01
外観・立地
2024年5月に完成した築2年の鉄筋コンクリート造・10階建のマンションで、4階の南西向きのお部屋です。海老江駅へ徒歩6分、淀川駅へ徒歩5分、野田阪神駅へ徒歩8分と、3つの駅を使い分けられるため、通勤や通学の経路を選べます。ファミリーマートまで徒歩3分で、仕事帰りの買い足しにも便利な立地です。眺望のよさも設備に記載があり、4階からの景色も楽しめそうです。
テーマイメージ
POINT 02
リビング
13.7帖のLDKは、南西向きで陽当りがよく、午後はやわらかな光が差し込みます。休日はソファでくつろぎながら映画を観たり、夜はダイニングで友人を招いて食事を楽しんだりと、さまざまな過ごし方ができます。ペットの飼育が可能で、猫との暮らしも相談できるため、家族の一員を迎える場所としても考えられます。エアコンも備わり、入居後すぐに快適な室温で過ごせます。
POINT 03
キッチン
3口コンロ付きのワイドなキッチンは、主菜と副菜、汁物を同時に仕上げたい平日の夕食づくりに頼りになります。調理スペースに余裕があると、食材を広げたまま作業ができ、休日の作り置きにも向いています。システムキッチンなので、収納や使い勝手の面でも、毎日の料理を気持ちよく進められます。ガスコンロを使った調理で、火力を調整しながら料理を楽しめます。
POINT 04
浴室・洗面
追い焚き機能のある浴室は、帰宅時間がずれる二人暮らしでも、温かいお湯に入れます。浴室暖房乾燥機があるので、冬の寒い日は入浴前に暖めておけ、雨の日や夜は洗濯物を乾かすこともできます。独立洗面台があり、朝の身支度と入浴の準備を、同じ時間帯に進められるのもうれしい点です。温水洗浄便座付きのトイレも別室で、家族で使う時間が重なっても安心です。
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POINT 05
洋室
洋室は5.8帖と4.1帖の2部屋で、振り分けタイプの間取りです。寝室を一つ、在宅ワークの書斎や趣味の部屋をもう一つと、使い方を分けることで、二人暮らしでも、それぞれの時間を持ちやすくなります。エアコンが複数台備わっているため、季節を問わず、個室でも快適に過ごせます。洋室は寝室向けの造りなので、ベッドを置いても、落ち着いて眠れます。
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POINT 06
収納
クロゼットがあり、衣類やバッグ、季節の寝具を整理して収納できます。収納の数が整っていると、家具を最小限にでき、LDKを広く使えます。玄関にはシューズボックスもあるので、靴や傘をまとめておけます。毎日の出入りが整ったものになり、来客があった日も、慌てずに部屋を整えられます。収納が整うと、掃除の時間も短くなり、休日の自由な時間が増えます。
POINT 07
ロビー・共用部
ロビーが整った建物は、毎日の出入りが気持ちよく、来客を迎えるときも安心です。エレベーターがあるため、買い物帰りの荷物が多い日も、4階まで楽に上がれます。駐輪場とバイク置場も備わり、自転車やバイクでの通勤にも対応できます。敷地内にはごみ置き場もあり、朝の出勤前にさっと出せるのも便利です。共用部の設備が充実していると、長く暮らすうえでの安心感にもつながります。
POINT 08
セキュリティ
オートロックとTVモニタ付きインターホンがあり、来訪者を画面で確認してから応対できます。宅配ボックスがあるので、仕事で留守にしがちな日も荷物を受け取れます。鍵はピッキングに強いとされるディンプルキーで、防犯カメラも設置されているため、夜遅い帰宅でも安心感があります。二人暮らしの方にも、一人で留守番をする日にも、心強い設備です。
FEATURES
設備・特徴
GALLERY
フォトギャラリー
SPEC
物件概要
| 賃料 | 17.5万円/月 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 50.87㎡(15.39坪) |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造10階建（4階部分） |
| 築年月 | 2024年5月(築2年) |
| 完成状況 | 完成済み |
| 交通 | 東西線「海老江」駅 徒歩6分 |
| 駐車場 | 空有・月額25,300円（税込） |
| 総戸数・所在階 | 4階 |
| 管理費・共益費 | 15,000円 |
| 敷金 | 0ヶ月 |
| 礼金 | 0ヶ月 |
| 契約形態・期間 | 契約期間2年（一般） |
| 入居可能時期 | 即時 |
LOCATION
周辺環境
- ファミリーマート 大開三丁目店239m（3分）
- セブンイレブン 大阪海老江2丁目店462m（6分）
- 大阪海老江郵便局439m（6分）
- マルハチ 大開店491m（7分）
- ザ・ダイソー ホームセンターコーナン福島大開店540m（7分）
- ヤマダ電機 テックランド大阪野田店562m（8分）
- 食品館アプロ 海老江FESTA店575m（8分）
※本ページ内の一部画像はAIにより生成されたイメージ画像であり、実際の物件とは異なります。
※掲載情報は2026年10月15日時点のものです。
